Fundo Sierra vende dois ‘shoppings’ em Itália
O Fundo Sierra vendeu os centros comerciais Valecenter e Airone à Blackstone por 144,5 milhões de euros
Rita Gonçalves
Mercadona abre supermercado em Leiria
MO reabre loja remodelada em Sintra
Estudo Benchmarking Supply Chain da GS1 sinaliza necessidade de maior colaboração e foco na digitalização
Portfolio Vinhos com a representação exclusiva do produtor espanhol Marqués de Riscal
Grupo os Mosqueteiros reforça apoio aos bombeiros
Centros comerciais Alegro distinguidos com o selo Superbrands 2024
InPost supera os 11 mil pontos pack e lockers em Portugal e Espanha
Grupo Paulo Duarte investe 1,1 milhões de euros na aquisição de seis veículos autobetoneiras
CVR Lisboa confirma vindimas com quebras acima das previsões mas vendas batem recordes absolutos
Mira Maia Shopping com novas aberturas e remodelações no último quadrimestre
O Fundo Sierra, fundo imobiliário pan-europeu no qual a Sonae Sierra tem uma participação de 50,1%, vendeu os centros comerciais Valecenter (em Marcon, Veneza) e Airone (em Monselice, Pádua) à Blackstone (Blackstone Real Estate Partners IV e Blackstone Real Estate Partners VII) por 144,5 milhões de euros, um valor em linha com as mais recentes avaliações independentes dos activos.
Segundo Fernando Oliveira, CEO da Sonae Sierra, “estes acordos reflectem a nossa capacidade de criar valor a longo prazo para os investidores dos centros comerciais que gerimos, assim como a estratégia de reciclagem de capital para o crescimento futuro. Esta operação vai permitir prosseguirmos a nossa expansão internacional nos mercados onde já operamos, assim como em novas geografias. Continuamos a procurar activamente oportunidades de expansão do nosso negócio em Itália, um mercado onde mantemos uma presença sólida com a propriedade de três centros comerciais e prestação de serviços para outros três projectos de terceiros”.
O Valecenter foi inaugurado em 1993 e adquirido pelo Fundo Sierra em 2005. Durante estes oito anos, “tornou-se o centro comercial de referência na sua área de influência”, considera o Fundo. Tem uma Área Bruta Locável (ABL) de 59.839 m2 e cerca de 2.600 lugares de estacionamento. Em 2012, o Valecenter foi visitado por mais de cinco milhões de pessoas e as suas vendas superaram os 134 milhões de euros.
Sob a gestão da Sonae Sierra, o centro comercial foi sujeito a uma renovação que alterou profundamente a oferta comercial – cresceu de 80 para 120 lojistas -, o seu layout, arquitectura e aumentou a capacidade de estacionamento. A renovação deste activo foi premiada pelo International Council of Shopping Centres (ICSC) na categoria “Renovação e Ampliação” em 2010.
O Airone, por sua vez, foi inaugurado em 1997 e adquirido pelo Fundo Sierra em 2005. Tem uma ABL de 15.690 m2 e cerca de 1.200 lugares de estacionamento. Em 2012, o Airone foi visitado por quase dois milhões de pessoas, e as suas vendas superaram os 16,2 milhões de euros.