Nova Iorque volta a ser a localização de retalho mais cara do mundo
A 5ª Avenida, em Nova Iorque, voltou a ser a localização de retalho mais cara do mundo, depois de ter ultrapassado Hong Kong
Rita Gonçalves
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A 5ª Avenida em Nova Iorque voltou a ser a localização de retalho mais cara do mundo, depois de ter ultrapassado Hong Kong, que ocupava há dois anos a posição cimeira do ranking Main Streets Across the World (MSATW).
O MSATW 2014, publicado hoje pela Cushman & Wakefield (C&W), fornece uma análise do mercado de retalho a nível global (330 localizações de comércio mais importantes, em 65 países).
A nível global, as rendas prime de retalho subiram em média 2,4% nos últimos 12 meses. Os valores das rendas em 277 localizações das 330 monitorizadas no estudo deste ano aumentaram ou mantiveram-se estáveis.
As rendas em Nova Iorque, localização no topo do ranking, atingiram este ano os 29.822 euros anuais por cada metro quadrado, enquanto em Hong Kong chegaram aos 23.307 euros.
Os Champs Elysées, em Paris, mantiveram a terceira posição do ranking, apesar de não ter havido um aumento nas rendas, seguidos pela New Bond Street, em Londres, que registou uma subida 4,2%. A Pitt Street Mall, em Sydney, subiu 3 posições no ranking, ocupando agora o 5º. lugar, devido em grande parte aos numerosos retalhistas internacionais que voltaram a esta localização nos últimos meses.
Quanto às rendas de retalho no continente americano, registaram uma subida de 5,8%, semelhante à registada entre 2012 e 2013. Os Estados Unidos e o México são os principais catalisadores desta evolução.
Na região da Ásia-Pacifico registou-se também uma subida nas rendas (3,6%) mas mais lenta. Em Hong Kong, pelo contrário, foram afectadas por um decréscimo nos valores de consumo e no menor número de turistas.
O ranking apresentado é baseado no valor de renda anual mais elevado em cada país analisado, não incluindo custos de condomínio, impostos locais e outras despesas de ocupação.